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sa-i immobilien Kontakt Informationen

Adresse: Weihburggasse 22 Stiege 1/5 , Wien 1010, AT

Telefonnummer: 01 9579646

Stadt: Wien

Postleitzahl: 1010

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Bewertungen

Warte schon seit 4 Monaten auf die Rückzahlung der Kaution, obwohl ich mehrmals angerufen und per Mail erinnert habe. Man fühlt sich einfach von vorne bis hinten verarscht. So etwas habe ich noch nie erlebt, richtig mafiös wie die arbeiten. Leute, klagt nach einem Monat direkt mit dem teuersten Anwalt ein - das ist die einzigen Sprache, die dieser Saftladen versteht.

Als Mieter nicht zu empfehlen, da die Kommunikation eher schwierig ist. Die bzw der zuständige Hausverwalter sind/ist recht schwer zu erreichen. Kleine Mängel werden rasch behoben, sind es jedoch größere Probleme Schimmel, Tauben Netz etc. , brauchen diese ewig zur Bewilligung. Sprich, Hausbesitzer sind eher knausrig

Das Team ist sehr professionell und man fühlt sich gut betreut. Im Schadensfall funktioniert die Abwicklung auch recht schnell. Wir sind sehr zufrieden und können diese Hausbetreuung nur weiterempfehlen.

Hallo, ich möchte meine Meinung nach 3 Jahren Erfahrung über die IMA Wien abgeben! Mein Mann und mein Sohn und ich sind in eine 3-Zimmer-Wohnung eingezogen welches von der IMA Immobilien verwaltet wurde, unsere Wohnung war sehr schön. Nur aufgrund der extremen Mieterhöhungen mussten wir die Wohnung wieder zurückgeben. In diesen 3 Jahren hatten wir oft kein Warmwasser in ganzem Haus und die Reparatur Arbeiten haben sehr lange gedauert. Sprich wir mussten uns kalt duschen oder wir mussten das Wasser kochen um uns reinigen zu können. Wir hatten im September 2022 unsere Jahresabrechnung für die Fernwärme erhalten, welches für den Zeitraum 2021 war, ich und mein Mann haben mit einer Gutschrift gerechnet, da wir beide arbeiten und erst sehr spät am Abend nachhause gekommen sind. Fazit wir haben eine Nachzahlung von 2.000 EUR erhalten inklusive der neuen Vorschreibung von 321,- EUR monatlich, was zuvor 79 EUR war, was für uns unverständlich war. Da wir bei der Jahresabrechnung bei Strom eine gute Gutschrift erhalten haben. Wir haben mit der Hausverwaltung Kontakt aufgenommen dieses Anliegen zu besprechen, weil wir das sehr komisch fanden. Nur die haben uns gesagt, dass Sie dafür nichts können. Heute sind wir im Monat Dezember 2022 umgezogen sind wir in Oktober 2022 heute haben wir unsere Kaution zurückbekommen mit einem Abzug von 600 EUR weil wir laut Hausverwaktung angeblich das Silikon nicht aufgetragen haben welches eigentlich nicht vom Mieter gemacht werden muss den das ist eine Abnützung die während des mietverhältnis entsteht jedoch war der Silikon von uns frisch und neu gemacht vor umzug.  Wir waren als Mieter meiner Meinung nach sehr gut, wir hatten nie einen Rückstand bei der Hausverwaltung und sehr kooperativ und nachsichtig mit Änderungen. Jedoch muss ich die ganzen negativen Kommentare von den User bestätigen, die Hausverwaltung ist sehr mies, ausgesprochen unfreundliche ArbeiterInnen. Eine Lösung ist schwer zu finden, da Sie immer die Eigentümer der Wohnungen fragen müssen und dies nicht schnell entscheiden können, und die Bearbeitungszeit sehr viel Zeit in Anspruch nimmt. Jedoch bin ich sehr enttäuscht, da wir unsere Küchenablöse noch immer nicht erhalten haben, wir haben eine sehr schöne Küche in der Wohnung gelassen. Ich konnte Sie leider nicht in die neue Wohnung mitnehmen, jedoch haben wir bis heute hier keinen Zahlungseingang erhalten. Kurz und schmerzlos BITTE SUCHEN SIE WOANDERS EINE WOHNUNG!!! Den bei dieser Hausverwaltung werden Sie extreme Mieterhöhungen spüren, Fernwärmekosten die nicht normal sind mit einem Durchschnittslohn von 1.700€ Netto- sowie vom Partner 2.100€. Nie wieder, Danke!!!

Habe vor einiger Zeit die Verwaltungsfirma gewechselt und lasse die Wartungen nun von IMA durchführen - seither habe ich nur positive Erfahrungen gemacht. Es wird stets schnell reagiert und die Mitarbeiter sind bemüht und gewissenhaft. So macht Zusammenarbeit Freude.

Ewig in der Warteschleife, bis nach einiger Zeit aufgelegt wird. Nach mehrmaligem Versuch Kontakt aufzunehmen, wurde nie zurückgerufen. Zudem wurde auf eine Schadensmeldung auch  nie reagiert. Diese Hausverwaltung ist ein Zustand und rauben einem die Zeit!

Sehr schlechte Organisation. Die Buchhaltung ist fachlich leider unfähig, was sie in meinem Fall gleich mehrmals bewiesen hat. Anstatt in die Kommunikation mit dem Mieter zu gehen, kommt einfach direkt eine Räumungsklage. Fall: Miete wurde aufs Kautionskonto überwiesen. Der Mieter hat sogar explizit danach gefragt, ob das der Fall sein könnte, als die Hausverwaltung sich telefonisch nach dem Ausbleiben der Miete erkundigt hatte. Es wurde nie darauf eingegangen und sofort verklagt. Auf die Klage wurde ausführlich geantwortet, worauf die ima sich weigerte, die Verwaltungskosten Anwalt und Einreichen der Räumungsklage, die bereits mehr als eine Monatsmiete betrugen, selbst zu tragen und versuchten es auf den Mieter abzuwälzen. Wiederum wurde ausführlich geantwortet, was natürlich dazu führte, dass sie schlussendlich doch die unnötig verursachten Kosten selber trugen und die Klage zurückzogen. Wäre es zur Gerichtsverhandlung gekommen, hätten die dort anwesenden Hauseigentümer wohl gesehen, wie unfähig, überzogen und unprofessionell diese Hausverwaltung in diesem Falle reagiert hat.  Den zweiten Stern haben sie sich verdient, weil sie sich zumindest sichtbar Mühe geben, um die Gebäude in Stand zu halten. Es handelt sich hierbei beispielsweise um einen renovierten Altbau, und alles im Haus wird gut gepflegt. Kaputte Dinge werden auch schnellstmöglich repariert.

- Die Rückmeldung zu diversen Themen dauert ewig - In der Bearbeitung scheitert es an Kompetenz und dadurch geschehen Fehler z.B.: dieses Verwaltungsunternehmen, bestehend aus mehreren Personen, vergisst auf die Kündigung vom Mietobjekt per niedergeschriebenen Kündigungsdatum - lol - Wissen teilweise nicht, wer wofür zuständig ist sowohl interne Bearbeiter als auch externe Dienstleister und in der Korrespodenz wird man was anderes belehrt - Überheblich teuer - Kundenunfreundliche Verträge und Klauseln  Fazit: wer sich von diesen Verwalter noch betreuen lässt, dem wünsche ich noch viel Glück, denn dass werden Sie brauchen! Nie mehr wieder!

Die Betreuung unseres Hauses läuft einwandfrei. Das Stiegenhaus war noch nie so sauber! WIr würden hier gerne mehr als 5 Sterne vergeben.

Hier sind Profis mit Jahrelanger Erfahrung in der Branche am Werk. Jede Abrechnung sehr übersichtlich und Termine werden stets eingehalten. Bin sehr zufrieden.

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